Em um ranking que lista os 50 bairros mais caros das capitais brasileiras, São Luís (MA) emergiu como a cidade do Nordeste com maior representatividade. A capital maranhense conseguiu incluir três de seus bairros na seleta lista, superando outras metrópoles regionais. Os dados são do Índice Fipezap de 2025, que analisa anúncios de imóveis usados.
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Apesar do destaque regional, a primeira aparição de um bairro nordestino só ocorre na 19ª posição geral, com Pajuçara, em Maceió (AL). São Luís aparece logo em seguida, com o bairro Ponta D’Areia ocupando a 27ª colocação nacional. O metro quadrado residencial médio na área é anunciado por R$ 13.153.
O segundo bairro mais valorizado da cidade é São Marcos, que figura na 31ª posição do ranking brasileiro, com o m² custando em média R$ 12.913. Mais adiante, na 39ª colocação, aparece Ponta do Farol, com o valor de R$ 12.379 por metro quadrado.
Os números evidenciam uma significativa distância em relação aos bairros no topo da lista, dominada por endereços do Rio de Janeiro e São Paulo. O líder do ranking, o Leblon, no Rio, tem um preço médio de R$ 25.717 por m², valor quase o dobro do registrado na Ponta D’Areia, o mais caro de São Luís.
A presença de três bairros no ranking nacional indica uma concentração de demanda por imóveis de padrão médio-alto e alto na orla e em áreas específicas da capital. O estudo considera apenas imóveis usados, sendo os valores de unidades novas tipicamente superiores. A valorização reflete dinâmicas locais de oferta, infraestrutura e localização privilegiada.